同日，元锂地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

对于内地来讲，电池单电不太可能全面退出税收来稳楼市。彼时，组烨香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

2023年10月25日，机版香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，机版随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因为，申报在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，图曝是11个月以来的最大跌幅。

而截至2024年1月，元锂香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，元锂家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，电池单电李宇嘉表示，电池单电香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，组烨香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，组烨宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，机版陈茂波表示，机版经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。二是，申报房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

另一方面，图曝国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，元锂这个税负是大幅降低。

香港房价现在跌了这么长时间，电池单电要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港既需要留住人才、组烨人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：铜梁县)

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